Застереження про застережну заставу

Що таке застереження про негативну заставу?

Застереження про негативну заставу - це тип негативного договору, який не дає позичальникові заставити будь-які активи, якщо це може поставити під загрозу безпеку позикодавця. Цей тип пункту може бути частиною облігаційних облігацій і традиційних структур позики.

Як працює застереження про негативну заставу

Негативні положення про заставу допомагають власникам облігацій захистити свої інвестиції. Коли відступ облигацій включає застереження щодо негативної застави, це перешкоджає емітенту облігацій взяти на себе майбутній борг, який може поставити під загрозу його здатність виконувати зобов'язання перед наявними власниками облігацій.

Ключові вивезення

• Негативні причини застави також називаються "пактами рівного покриття".
• Негативні положення про заставу також передбачають, що якщо емітент облігацій надасть заставу на будь-які активи в майбутньому, для інвесторів емітента також має бути надано рівне заставу.
• За умови застереження про негативну заставу позичальник може здійснювати фінансові операції, в яких первісний позикодавець зберігає пріоритет, якщо позичальник не використовує їхні активи та їх активи.

Застереження щодо негативної застави також обмежує ймовірність того, що певний актив буде переданий в заставу не один раз, запобігаючи конфлікту, щодо якого кредитна установа має право на актив, якщо позичальник замовчується.

Іпотека іноді включає негативні положення про заставу.

Переваги та недоліки застереження про негативну заставу

Оскільки застереження щодо негативної застави підвищує безпеку випуску облігацій, воно часто дозволяє емітентам позичати кошти за дещо нижчою процентною ставкою. Ця нижча процентна ставка приносить користь емітенту, створюючи виграшну ситуацію як для емітента, так і для власника облігацій.

Застереження про негативну заставу пом'якшує ризики для власників облігацій, обмежуючи діяльність, в якій емітент може брати участь. Найчастіше це означає заборонити емітенту використовувати ті самі активи для забезпечення іншого боргового зобов'язання.

З іншого боку, порушення застереження про негативну заставу може спричинити заборгованість за кредитом, хоча і технічний дефолт. Зазвичай кредитори надають відведений проміжок часу, наприклад, 30 днів, щоб виправити перерву угоди перед тим, як рухатись до процедури дефолту.

Спеціальні міркування

Коли фінансова установа надає фізичну чи юридичну особу незабезпеченого кредиту, вона може включати в договір застереження про негативну заставу, щоб захистити себе.

У цьому випадку стаття заважає позичальникові використовувати власні активи для забезпечення інших джерел фінансування. Якщо позичальник забезпечує інші позики, первісна позика першою установою стає менш захищеною, оскільки позичальник зараз має більший обсяг боргових зобов’язань, і первісна установа може не мати пріоритетного статусу для погашення.

Що стосується житлових іпотечних кредитів, багато кредитних договорів містять термінологію, яка обмежує позичальника від використання заставного майна як застави проти будь-якого нового кредиту, за винятком випадків рефінансування.

Порівняйте інвестиційні рахунки Ім’я постачальника Опис Розкриття рекламодавця × Пропозиції, що з’являються в цій таблиці, є партнерствами, від яких Investopedia отримує компенсацію.

Пов'язані умови

Розуміння договорів Пакт - це обіцянка відступу чи будь-якої іншої формальної боргової угоди про те, що певна діяльність буде чи не буде здійснена. докладніше Що таке крос за замовчуванням? Перехресний дефолт - це положення у відставці облігації або договорі позики, що ставить позичальника у дефолт, якщо позичальник не виконує інше зобов'язання. детальніше Що таке забезпечений кредитор? Забезпеченим кредитором є будь-який кредитор або позикодавець, пов'язаний з інвестиціями або видачею кредитного продукту, забезпеченим заставою. докладніше, як борг другого заборгованості впливає на позичальників та позикодавців Заборгованість другого заставного капіталу стосується боргу, який у разі невиконання депозитів є пріоритетним нижче, ніж борг вище. Борг другого права власності також називають молодшим боргом. Ці борги отримують погашення після іншої, вищої заборгованості, що становить ризик, що інвестори можуть не отримати виплати. детальніше Угода про підпорядкування: визначення та вплив на іпотеку Угода про підпорядкування встановлює одну заборгованість як позиціювання за іншою за пріоритетністю для стягнення погашення у випадку невиконання боржника. докладніше Що таке негативний пакт? Негативний пакт - це договір облігацій, що перешкоджає певній діяльності, якщо це не погодиться власниками облігацій. більше Партнерські посилання