Іпотека без витрат
Іпотека без витрат - це термін для конкретного виду рефінансування іпотечного кредитування, який звільняє позичальників від розрахункових витрат.
ЗАСТОСУВАННЯ ВНІШНЬОГО ЗАСТОСУВАННЯ
Іпотека без витрат - це ситуація з рефінансуванням іпотечного кредитування, при якій позикодавець сплачує витрати на виплату позичальника, а потім продовжує новий іпотечний кредит. У іпотеці без витрат, позикодавець покриває витрати на врегулювання позики в обмін на стягнення позичальником вищої процентної ставки за їх позикою. Незважаючи на здійснення короткострокових витрат, коли іпотечний кредитор продає іпотеку на вторинний іпотечний ринок, кредитор може продати іпотеку з вищою процентною ставкою за більш високу ціну, ніж іпотека з нижчою процентною ставкою. Іпотечний брокер, на відміну від іпотечного кредитора, іноді пропонує ту саму безрезультатну іпотеку, оскільки вони можуть отримати знижку від кредитора для покриття витрат або як оплату.
Важливо не плутати безрезультатну іпотеку з безготівковою іпотекою. Позичальники часто змішують два \. У безготівковій іпотеці витрати на виплату позики перераховуються в основний баланс позики, і тому позичальник оплачує витрати на розрахунки з часом зі складними відсотками. Це відрізняється від іпотеки без витрат, коли позичальник оплачує витрати на врегулювання позики у вигляді більш високих відсоткових зборів за нижчим основним залишком. Позичальник повинен провести ретельний аналіз, щоб визначити найбільш підходящий варіант іпотеки.
Найкращий для вас тип іпотеки
Купівля будинку та взяття іпотечного кредиту є великим фінансовим тягарем. Існує кілька видів іпотечних кредитів, які, в залежності від вашого фінансового становища, можуть полегшити покупку будинку та взяти іпотеку в довгостроковій перспективі. Наприклад, фізична особа може взяти іпотеку з підвищенням ставки. Тип іпотеки з фіксованою ставкою, іпотека з підвищенням ставки містить положення, яке дозволяє позичальнику одноразово зменшувати плату за фіксованою ставкою за іпотекою протягом усього строку кредитування. Іпотека з фіксованою ставкою, одна з найпоширеніших форм домашньої іпотеки, має фіксовану процентну ставку протягом усього строку позики. Дозволення одноразового підвищення процентних ставок дає можливість позичальникам скористатися більш сприятливим ринком запозичення в майбутньому, оскільки позичальник може скористатися, якщо процентні ставки впадуть нижче, ніж початкова іпотечна ставка позичальника. Позичальник повинен бути обережним, оскільки, хоча це може бути чудовою можливістю, іпотечне підвищення ставки може іноді прийти з платою і розпочати з більш високої, ніж ринкової процентної ставки.