Ціни
Цінова вартість - це особа або група, яка не може інвестувати на конкретний ринок або придбати певний товар чи послугу через збільшення ринкової вартості. Коли вартість чогось стає надмірно високою для людини, то, як кажуть, ця особа була ціною поза ринком.
Коли хтось цінує поза ринком, їх вибір просто залишатися поза ринком, чекати, коли ринок стане доступнішим, покращити власне фінансове становище до того, коли вони можуть дозволити собі придбати, або, якщо можливо, , розглянути інший ринок. Наприклад, хтось, кого цінували на ринку нерухомості їхнього мікрорайону, міг подивитися на іншу частину міста чи навіть зовсім інше місто чи штат.
Ключові вивезення
- Недорога ціна означає неможливість собі дозволити, оскільки вона стає дорожчою.
- Оцінка за ціною найчастіше асоціюється з ринками нерухомості, але це стосується будь-якого товару чи послуги, що стає все дорожчим.
- Люди, які цінуються на місцевих ринках нерухомості, часто стають постійними орендарями або їдуть в інше місце, щоб придбати житло.
Розуміння ціни
Недорога ціна означає, що вона стала занадто дорогою для вас. Хоча термін найбільш тісно пов'язаний з нерухомістю, це може відбуватися практично з будь-яким благом. Оскільки ціна на конкретний товар добре зростає, якщо доходи не зростатимуть разом, то частина людей за цією ціною вийде з ринку. Вони можуть бути змушені перейти на товар за нижчою ціною, яка може мати не всі функції предмета, який вони раніше мали змогу придбати.
Наприклад, оскільки нові функції підштовхнули смартфони до позначки в 1000 доларів, багатьом споживачам ціна за те, що вони не володіють останніми моделями. Це особливо актуально, коли виробники смартфонів прагнуть вийти на ринки, де 1000 доларів США - це значна сума. Щоб уникнути ціноутворення міжнародних клієнтів, виробники смартфонів намагалися пропонувати зменшені версії або співпрацювати з перевізниками, щоб забезпечити значні знижки заздалегідь за довгостроковими контрактами.
Ціни на ринках нерухомості
Як зазначалося, ціна зазвичай використовується для позначення ринку нерухомості. Наприклад, для людей у містах з надзвичайно високими середніми цінами на житло, такими як Ньюпорт Біч, штат Каліфорнія, можна вважати, що ціна продається поза ринком, якщо вони не можуть дозволити собі навіть будинок початкового рівня. На ринках, де люди розцінюються, ці люди можуть стати постійними орендарями або просто рухатися далі. Оцінка вартості нерухомості може бути пов'язана з одним фактором, наприклад, зниженням заробітної плати.
Однак частіше це поєднання таких факторів, як повільне зростання заробітної плати та приплив доларів з інвестицій в нерухомість з інших країн, що призводить до гентрифікації раніше доступної області.
Оцінка нерухомості стає серйозною демографічною проблемою для районів, оскільки часто молоді сім'ї спочатку отримують ціну через загальну відсутність наявного доходу порівняно з іншими демографічними показниками. Варіанти, доступні для тих, кого цінують на ринку нерухомості, включатимуть покупку в іншому районі, очікування, коли пропозиція житла зросте достатньо, щоб знизити ціни на житло або отримати більш високооплачувану роботу, яка дозволить їм дозволити собі власність .
Порівняйте інвестиційні рахунки Ім’я постачальника Опис Розкриття рекламодавця × Пропозиції, що з’являються в цій таблиці, є партнерствами, від яких Investopedia отримує компенсацію.