Регресна позика

Що таке регресна позика?

Регресний кредит - це вид позики, який може допомогти позикодавцю відшкодувати свої інвестиції, якщо позичальник не сплачує зобов’язання, а вартість базового активу недостатня для його покриття. Регресна позика дозволяє позикодавцю відшкодувати інші активи цього боржника, які не використовувались як застава позики.

Як працює регресний кредит

Рекресні позики надають кредиторам більш високий ступінь влади, оскільки вони мають менші обмеження щодо того, які активи можуть отримати позичальники для повернення позики. Наприклад, припустимо, що власник житла бере регресний кредит на суму 500 000 доларів на придбання будинку, а потім переходить до викупу після зниження рівня місцевого ринку житла. Якщо вартість житла в даний час знизилася до 400 000 доларів США, і вона була придбана за допомогою регресного кредиту, кредитна установа може націлити інші активи позичальника, щоб поповнити непогашені 100 000 доларів.

На противагу цьому, багато традиційних іпотечних кредитів є безресурсними, використовуючи лише житло в якості застави. Якщо власник домовласників за замовчуванням, позикодавець може захопити житло, але не будь-які інші активи, що належать позичальнику.

Регресний кредит може бути простішим для позичальників отримати, але він також наражає більшу частину своїх активів на ризик у разі дефолту.

Умови регресного кредиту дозволяють позикодавцю отримати компенсацію, наприклад, беручи гроші з заощаджень позичальника, чеків або інших фінансових рахунків. Вони також надають позикодавцю право користуватися певними джерелами доходу позичальника. Це може включати гарнірування їхньої зарплати. Гарнітура - це юридична процедура, при якій позикодавець - або інша сторона, якій належать гроші - отримує судовий наказ, який вимагає від роботодавця особи позбавити частину свого заробітку, щоб сплатити борг. Ці заробітки можуть включати заробітну плату, комісійні винагороди, премії і навіть доходи від пенсії або пенсійної програми.

Окремі види фінансування можна класифікувати як рекреаційні позики. Наприклад, позики на важкі гроші для придбання нерухомості вважатимуться регресними позиками. Умови позики на важкі гроші дають позикодавцям можливість заволодіти майном у разі невиконання зобов'язань, а потім перепродавати його самі. Кредитори можуть навіть погодитися надати це фінансування з надією взяти на себе право власності на майно, оскільки вони вважають, що можуть перепродати його для отримання більшої вигоди.

Плюси і мінуси регресного кредиту

Регресний кредит, наприклад позика на важкі гроші, може бути дорожчим для позичальника, ніж традиційне фінансування, що надається банками за діючим курсом.

Однак кредитори, які пропонують позики на жорсткі гроші, можуть схвалювати позичальників, які інші установи відхилять. З цієї причини позичальники з обмеженою або поганою кредитною історією можуть звернутися до цього виду позики.

Звільнення щодо погодження пов'язане із застереженнями для позичальників, звичайно: Кредитор може піти на їхні інші активи в разі невиконання дефолту. Зауважте, що можливі обмеження щодо видів активів, які позикодавець може прикріпити до позики - це вагома причина уважно прочитати будь-який договір.

З точки зору позикодавця, регресна позика знижує сприйнятий ризик, пов'язаний з менш кредитоспроможними позичальниками. Потенціал позикодавця заволодіти майном за межі початкового застави може зменшити певні занепокоєння, що позичальник не піде на користь боргу.

Пов'язані умови

Що ви повинні знати про непотребний борг Нересурсний борг - це вид позики, що забезпечується заставою, яка, як правило, є власністю. докладніше «Читання до безрекурсних фінансів» Безресурсове фінансування - це вид комерційного кредитування, який вимагає погашення лише за рахунок можливих надходжень за проектом, підписаним позикою. докладніше, як борг другого заборгованості впливає на позичальників та позикодавців Заборгованість другого заставного капіталу стосується боргу, який у разі невиконання депозитів є пріоритетним нижче, ніж борг вище. Борг другого права власності також називають молодшим боргом. Ці борги отримують погашення після іншої, вищої заборгованості, що становить ризик, що інвестори можуть не отримати виплати. докладніше Дослідження видів дефолту та наслідків дефолту - це неспроможність погасити борг, включаючи відсотки або основні суми за позикою чи заставою. Дефолт може мати наслідки для позичальників. Дізнайтеся, що відбувається, коли фізичні особи, підприємства та країни опиняються у дефіциті, коли вони не можуть виконати свої боргові зобов’язання. докладніше Що таке обмежений борг за регрес? Борг з обмеженим регресом - це заборгованість, за якою кредитор має обмежені вимоги до позики у разі невиконання зобов'язань. більше Забезпечення Забезпечення відбувається, коли позичальник зобов'язується активом у вигляді звернення до позикодавця у випадку, якщо позичальник за замовчуванням первісний кредит. більше Партнерські посилання