Заміна власності
Замінне майно - це будь-яке майно, яке отримується замість майна, яке було знищено, втрачено або викрадено. Замінна нерухомість може бути особистою або діловою власністю і може включати нерухомість, обладнання або навіть транспортні засоби. Майно заміщення часто страхує перевізник від нещасних випадків.
BREAKING DOWN Заміна властивості
Замінне майно може перевищувати вартість майна, яке було втрачено, якщо справедлива ринкова вартість майна зросла з моменту страхування. У такому випадку платник податків може зазнати податкової відповідальності за різницю між збільшеною вартістю замінного майна та скоригованою вартістю майна, яке було втрачено. Деякі винятки з цього існують, щоб забезпечити відстрочку податкового тягаря, якщо будуть дотримані певні умови. Передбачуваний прибуток також може бути виключений, коли різниця стосується основного місця проживання платника податків.
Незважаючи на те, що може бути збільшення вартості властивості, що заміняється, властивість, що замінюється, завжди має бути подібною, тобто це має бути максимально близьким до того самого. Це не завжди можливо, оскільки якесь властивість неможливо точно відтворити, а вартість деяких матеріалів може коливатися таким чином, що для їх використання додається цінність. Крім того, в деяких випадках власник, що замінюється, може бути одним із видів. Наприклад, сімейну реліквію можна замінити, але притаманну їй сентиментальну цінність не можна дублювати. Деякі грошові продукти, такі як акції та облігації, можуть не мати подібного роду після їх втрати, якщо ці товари вже не перебувають в обігу або не є доступними для придбання. Так само оригінальну документацію не можна безпосередньо дублювати, а лише відтворити.
Приклад властивості заміни
Наприклад, будинок Брайана Джонса підпалює. Оскільки він перевозив усі необхідні страхові поліси та наїзників, він отримає заміну втраченого активу свого будинку. Заміна буде перебудована відповідно до стандартів, за якими вона була застрахована. Новий дім замінює старий дім, і цінність досить схожа, що він не несе ніякої додаткової податкової відповідальності.
Тепер подумайте, що весільне плаття померлої дружини Брайана було зруйновано у вогні. Поки плаття було застраховане, і він зможе відшкодувати оцінену сьогоднішню вартість одягу, він не зможе повторити емоційну цінність сукні.
Обидва предмети, будинок та плаття, були замінені відповідно до страхових полісів, які їх страхували, але жоден з них не був продубльований точно.
Порівняйте інвестиційні рахунки Ім’я постачальника Опис Розкриття рекламодавця × Пропозиції, що з’являються в цій таблиці, є партнерствами, від яких Investopedia отримує компенсацію.