Покриття єдиної особи
Покриття однієї особи - це тип страхового полісу, який охоплює все нерухоме майно в кондомініумі, включаючи як загальні ділянки, якими діляться всі власники майна, так і окремі підрозділи. Охоплення однієї особи використовується для ОСББ (або кондомініуму), типу житлової нерухомості, в якій деякі загальні елементи, такі як під'їзд або світильники, використовуються всіма мешканцями будівлі, в той час як інші елементи використовуються лише кондоблоком власник.
РОЗВ'ЯЗАННЯ ВНИЗ Одиничного охоплення
Охоплення однієї особи є важливим для багатоквартирного житла, яке займається власниками, оскільки жителів квартирних квартир не можна попросити придбати страховий поліс, який охоплює предмети, якими ділиться інші власники квартир, наприклад, під'їзд або світильник у передпокої, тому кондомініум асоціація купує цей страховий поліс, використовуючи збори, що стягуються з власників квартир за утримання.
Відрахування часто застосовується до майна, страхуваного в політиці асоціації. Вирахування може бути на основі випадків, або може застосовуватися окремо до кожної будівлі чи підрозділу. Для різних видів майна, що охоплюються, можуть бути різні франшизи. Один з аспектів франшизи, який слід врахувати, - це те, як це буде поводитися з власником паю. Якщо в документах про асоціацію не вказано, хто несе відповідальність, асоціація або власник підрозділу, можливо, асоціації, можливо, потрібно буде прийняти політику, яка описує обставини, за яких власник підрозділу несе відповідальність за виплату франшизи.
Що захищає єдине ціле
Окрім захисту власності, якою поділяються всі власники квартир, покриття однієї особи охоплює також майно всередині окремих кондо-одиниць. Сюди входить техніка та все, що не вважається структурним удосконаленням чи доповненням. По суті, він охоплює те, що спочатку було частиною кондо, коли він був побудований. Це не стосується особистих предметів (наприклад, комп'ютерів та одягу) окремих мешканців квартири та не стосується будь-яких удосконалень, внесених до кондо-підрозділу.
Це напівобмежений тип покриття, який асоціація кондомініумів може обрати для придбання, і викладена в правилах та договорах асоціації. Цей вид страхування є найпоширенішим страхуванням майна, яке купують асоціації кондомініумів.
Замість того, щоб вибирати покриття для однієї особи, об'єднання кондомініумів можуть замість цього придбати покриття для голих стін або покриття, яке включає все включено. Покриття голими стінами стосується лише предметів, що знаходяться в спільних приміщеннях будівлі, таких як світильники, стіни та підлоги, і це найбільш обмежений тип покриття кондо. Покриття все включено включає функції покриття однієї особи, але також охоплює вдосконалення.
Порівняйте інвестиційні рахунки Ім’я постачальника Опис Розкриття рекламодавця × Пропозиції, що з’являються в цій таблиці, є партнерствами, від яких Investopedia отримує компенсацію.