З користю для виживання
Під вигодою від втрати годувальника розуміється юридична угода, коли співвласники майна автоматично отримують повне право власності, коли помер інший співвласник. Цей процес дозволяє уникнути юридичних клопотів, пов'язаних із поселеннями маєтків.
НАРУШЕННЯ ВНИЗ з користю для виживання
З користю для виживання на життя, як правило, описується форма спільної власності на оренду, коли активи автоматично переходять до одного або декількох членів угоди, коли один власник помирає. Такі угоди часто називають спільними орендарями, які мають право на втрату годувальника, і зазвичай трапляються, коли двоє або більше людей володіють великими квитками, такими як нерухомість, суб'єкти господарювання або інвестиційні рахунки.
Спільна оренда квартири з виживанням на утриманні втрачає чинність заповідального процесу, який інакше застосовується при передачі активів нерухомості потерпілим. Наприклад, якщо подружня пара спільно володіла будинком, що має право на втрату годувальника, право власності на весь будинок автоматично переходить до вцілілого подружжя після смерті їхнього партнера. Без такої домовленості та за відсутності інших варіантів планування нерухомості, таких як трести, будинок пройшов би процес заповіту, який потребує часу і не завжди може відповідати очікуванням усіх, хто очікує на спадщину.
Спільне наймання та наймання спільних
Пільги на виживання є основою більшості рішень щодо укладення спільної оренди. Загальне законодавство вимагає чітких обставин для визнання договору спільного найму: всі співвласники повинні одночасно придбати однакове право власності на актив, а всі власники повинні контролювати рівну частку активу. Усі власники також повинні мати рівні права на володіння активом. Угоди, у яких відсутня будь-яка з цих вимог, не можуть бути кваліфіковані як спільне наймання.
Оренда за спільними угодами (TIC) пропонує можливість співвласництва на активи без користі від втрати годувальника. Оренда в загальних угодах охоплює всі ситуації співвласництва, які не відповідають необхідним критеріям спільного найму, а також ситуації, коли один або кілька співвласників бажають передати свій право власності на іншу фізичну особу у разі їх смерті. Активи, успадковані від оренди за спільною згодою, не уникають процесу заповіту таким чином, як активи автоматично передаються потерпілим у спільному житлі.
Інші угоди з вигодонабувачами
Інші елементи планування нерухомості також передбачають виплату виплат уцілілим. Зокрема, плани страхування життя, пенсійні пенсії, ануїтети та соціальні виплати можуть автоматично переходити до іншої особи, коли покрита особа помирає. Окрім базового проходження таких активів через названого бенефіціара, деякі страхові поліси та ануїтети пропонують райдерам, що дозволяють страховому полісу чи самій ануїтету перейти до визначеного годувальника після смерті первинного страхувальника чи ануїтета. Приклади включають страхування життя з різними втратами на випадок виплати годувальників та спільні ануїтети та втрати годувальника.
Порівняйте інвестиційні рахунки Ім’я постачальника Опис Розкриття рекламодавця × Пропозиції, що з’являються в цій таблиці, є партнерствами, від яких Investopedia отримує компенсацію.