Назва дефекта

Що таке дефектна назва?

Неправильне право власності - це майно чи майно, яке має загальнодоступні обтяження, такі як застава, застава чи рішення суду. Оскільки інші сторони можуть претендувати на майно або майно, право власності не може бути юридично передане іншій стороні. Наприклад, власник будинку не може продати житло, якщо на цьому майні є непогашене податкове право. Спершу потрібно видалити заставу перед тим, як на майнові можуть бути вжиті будь-які дії.

Пояснений заголовок дефекту

Оскільки майно чи актив не можуть бути законно передані іншій стороні, право власності вважається немарким. Якщо власник титулу хоче мати можливість щось робити, спочатку слід подбати про обтяження. Це може статися з будь-яким типом заголовка, включаючи заголовки з вимогою надати відповідь.

Способи дефектного заголовка можуть порушити транзакцію

Якщо продаж проводиться і на майні встановлено несправне право власності, продавець може нести відповідальність за збитки. Крім того, продавець може втратити всі права на право власності.

Неправильне право власності може включати обставини, коли третя сторона може спробувати встановити право власності або відсоток права власності на противагу право власності на власність. Формулювання правовстановлюючого документа також може зробити незрозумілим, хто є справжнім власником майна. Можуть бути невідповідності між формулюванням права власності та місцевими нормами нерухомості щодо найменувань. Необхідні підписи, наприклад, подружжя чи інший співвласник, можуть бути відсутніми. Заголовок також може бути несправним, якщо не дотримуватися належних процедур подання документів на нерухомість.

Можуть виникнути проблеми з тим, що заголовок не є абсолютним заголовком. Скоріше, це може бути зареєстроване право власності на землю, яке посилається на право власності на землю без договору, або кваліфікований титул, що означає, що в право власності є дефекти, які включають юридичні обмеження.

Якщо акт відсутній або знищений, це може стати фактором, що робить титул несправним. Дія також може бути неточним або недостатнім у своєму описі майна. Також можуть бути умови, які можуть впливати на право власності на майно - наприклад, за договором нерухомості.

Для того, щоб знайти засіб захисту несправного титулу, можна здійснити пошук титулу, щоб визначити, хто справжній власник майна. Якщо цього недостатньо або малоефективно, власник майна може вчинити юридичну дію під назвою тихого титулу, що покладе це на руки суду, щоб визначити, хто справжній правовласник.

Пов'язані умови

Розуміння страхування права власності на право власності захищає власника від втрати чи пошкодження через заставу, обтяження або дефекти права власності чи фактичної власності на майно. докладніше Що таке гарантійний акт? Гарантійний акт - це передача права власності, коли продавець зобов’язується покупцеві, що власністю є власність, без будь-якої застави. детальніше Визначення пошуку за заголовком Пошук за заголовком - це дослідження публічних записів, щоб визначити право власності власності та з’ясувати, які претензії мають на власність. докладніше Розуміння хмари під заголовком Хмара за заголовком - це будь-який документ або обтяження, яке може визнати недійсним заголовок нерухомості або зробити заголовок сумнівним. більше Тиха титульна акція Спокійна титульна акція - це позов суду (позов), призначений встановити або врегулювати право власності на майно, особливо під час суперечки щодо права власності. докладніше Визначення договору Акт - це підписаний юридичний документ, який передає право власності на актив новому власнику, надаючи їм привілей на право власності. більше Партнерські посилання