Терпіння

Що таке терпіння?

Терпіння - це тимчасова відстрочка іпотечних платежів. Це форма відшкодування виплат, надана кредитором або кредитором замість примушування майна до викупу. Власники позик та страховики позики можуть бути готові домовитись про варіанти виплат, оскільки збитки, спричинені викупом майна, зазвичай припадають на них.

Терпіння пояснено

Виплата дає позичальникові час для погашення прострочених іпотечних сум. Це вигідно позитивному позичальнику і пропонує вигоди від виплати заборгованості власнику позики, який часто втрачає гроші на викупі після сплати зборів, пов'язаних з процесом. З іншого боку, позичальники, які стягують платежі, але не володіють позиками, можуть бути менш готові працювати з позичальниками щодо надання допомоги, оскільки вони не несуть великого фінансового ризику.

Умови терпіння

Умови договору про термінову угоду узгоджуються між позичальником та позикодавцем. Можливість такої угоди залежить від ймовірності того, що позичальник зможе відновити щомісячні виплати іпотеки, коли закінчиться тимчасова стягнення. Більше того, позикодавець може схвалити повне або лише часткове зменшення платежу позичальника залежно від ступеня потреби позичальника та впевненості позикодавця у здатності позичальника наздогнати пізніше.

У деяких випадках позикодавець надає позичальнику повний мораторій на здійснення іпотечних платежів на строк стягнення. В інших випадках позичальник зобов’язаний здійснювати виплату відсотків, але не виплачувати основну суму. В інших випадках позичальник сплачує лише частину відсотків за неоплачену частину, що призводить до негативної амортизації. Інший варіант стягнення - кредитор тимчасово знижує процентну ставку позичальника.

Отримання терпіння

Якщо вам присуджено нетерпіння за іпотекою, потрібно зв’язатися з позикодавцем, пояснити ситуацію та отримати схвалення. Позичальникам з історією здійснення платежів вчасно, швидше за все, буде надано цей варіант. Позичальник також повинен продемонструвати причину відстрочки виплат, наприклад, фінансові труднощі, пов’язані з основною хворобою або втратою роботи.

Наприклад, позичальник, який працював на одній і тій же роботі протягом 10 років і ніколи не пропускав іпотечний платіж протягом цього часу, є хорошим кандидатом на отримання виплати після звільнення, особливо якщо позичальник має навички попиту і, ймовірно, вийде на порівнювану роботу протягом тижнів чи місяців. І навпаки, кредитодавці мають меншу ймовірність відмовитися від звільнення позичальника, що має непомітну історію зайнятості чи послугу зниклих відсутніх іпотечних виплат.

Пов'язані умови

Погашення - це повернення грошей, запозичених у кредитора Погашення - це акт повернення грошей, позичених у кредитора, відповідно до умов позики. більше Коротке рефінансування Коротке рефінансування - це рефінансування іпотечного кредитора позичальником для позичальника, який наразі не виконує платежі. детальніше Визначення позики, що переговорюється, Позика, яка переоформлена, - це позика, яка була змінена кредитором до повного погашення, щоб позичальник міг краще здійснювати майбутні платежі. більше Договір про іпотечний іпотечний кредит Укладення іпотечного договору про іпотечний кредит укладається між іпотечним кредитором і делінквентним позичальником, щоб з часом забезпечити позичальників поточними іпотечними платежами. більше Делінквентна іпотека Заборгованість з іпотекою - це іпотека, за якою позичальник не здійснив платежів, як того вимагають кредитні документи. більше Короткий продаж іпотечного кредиту Короткий продаж іпотечного кредиту - це продаж нерухомості фінансово неприємними позичальниками за меншу суму, ніж непогашений залишок іпотечного кредиту, коли виручка від продажу буде використана для погашення позикодавця. більше Посилання партнерів