Угоди про найм

Що таке покупка найму

Покупка найму - це домовленість про придбання дорогих споживчих товарів, коли покупець вносить початковий внесок і сплачує залишок плюс відсотки в розстрочку. Термін "наймання" найчастіше використовується у Сполученому Королівстві, і він більше відомий як розстрочка в США. Однак між ними може бути різниця: з деякими розстрочковими планами покупець отримує права власності, як тільки договір підписується з продавцем. За угодами про купівлю найму, право власності на товар офіційно не передається покупцеві, поки всі платежі не будуть здійснені.

1:26

Найміть покупку

Як працюють угоди про придбання

Угоди про купівлю наймання схожі на угоди про оренду власника, які надають лізингоодержувачу можливість купувати в будь-який час дії договору, наприклад, прокат автомобілів. Як і орендна плата, придбання в оренду може принести користь споживачам з поганим кредитом, поширюючи вартість дорогих речей, які вони в іншому випадку не зможуть собі дозволити протягом тривалого періоду. Це не те саме, що продовження кредиту, оскільки покупець технічно не володіє предметом, поки всі платежі не будуть здійснені.

Оскільки право власності не передається до кінця договору, плани прокату наймань надають більшу захист постачальнику, ніж інші методи продажу чи лізингу незахищених товарів. Це тому, що предмети можуть бути повернені у власність легше, якщо покупець не зможе йти в ногу з виплатами.

Переваги угод про закупівлю

Як і лізинг, договори про купівлю найму дозволяють компаніям з неефективним оборотним капіталом розміщувати активи. Це також може бути більш ефективною від оподаткування, ніж звичайні позики, оскільки платежі відображаються як витрати - хоча будь-які заощадження будуть компенсовані будь-якими податковими пільгами від амортизації.

Підприємства, яким потрібна дорога техніка - наприклад, будівництво, виробництво, наймання заводів, поліграфія, вантажні перевезення вантажів, транспорт та інженерна техніка - можуть використовувати договори про придбання найму, як це можуть стартапи, у яких мало застави для встановлення кредитних ліній.

Договір купівлі-продажу найму може погіршити прибуток компанії від залученого капіталу (ROCE) та рентабельності активів (ROA). Це тому, що компанії не потрібно використовувати стільки боргів, щоб сплатити активи.

Використання договорів про закупівлю найму як виду позабалансового фінансування вкрай не рекомендується та не узгоджується із загальноприйнятими принципами бухгалтерського обліку (GAAP).

Недоліки угод про закупівлю

Договори про купівлю найму зазвичай виявляються дорожчими в довгостроковій перспективі, ніж здійснення повної оплати за придбання активів. Це тому, що вони можуть мати набагато більші витрати на відсотки. Для підприємств вони також можуть означати більше адміністративної складності.

Крім того, системи придбання та розстрочки найму можуть спокусити фізичних осіб та компанії купувати товари, що не відповідають їх можливостям. Вони також можуть виплатити дуже високу процентну ставку, що не потрібно чітко заявляти.

Домовленості про оренду також звільняються від Закону про істинну позику, оскільки вони розглядаються як договори оренди замість продовження кредиту.

Покупці найманих покупців можуть повернути товар, зробивши первісну угоду недійсною, якщо вони здійснили необхідні мінімальні платежі. Однак покупці зазнають величезних збитків від повернених або повернених товарів, оскільки вони втрачають суму, яку вони заплатили за покупку до цього моменту.

Ключові вивезення

• Угоди про купівлю найманих товарів не розглядаються як продовження кредиту.
• У договорі купівлі-продажу наймання право власності не передається покупцеві, поки не будуть здійснені всі платежі.
• Договори про купівлю найму зазвичай виявляються дорожчими в довгостроковій перспективі, ніж придбання товару прямо.

Порівняйте інвестиційні рахунки Ім’я постачальника Опис Розкриття рекламодавця × Пропозиції, що з’являються в цій таблиці, є партнерствами, від яких Investopedia отримує компенсацію.

Пов'язані умови

Сертифікат довіри до обладнання (ETC) Сертифікат довіри до обладнання - це борговий інструмент, який дозволяє компанії заволодіти активом і оплатити його з часом. докладніше Як працюють умовні угоди купівлі-продажу Умовна угода купівлі-продажу надає покупцеві право власності на майно, але не є законним правом власності, поки ціна продажу не виплачується повністю. докладніше Пояснення операційної оренди Операційна оренда - це договір, який дозволяє використовувати актив, але не передає права власності на актив. докладніше Чому питання оренди лізингових питань Оренда з лізинговим лізингом - це договір оренди, який фінансується через орендодавця, як правило, за допомогою сторонньої фінансової установи. У лізинговій оренді актив орендується із залученими коштами. докладніше Що вам потрібно знати про оренду капіталу Оренда капіталу - це договір, що дає право орендарю на тимчасове користування активом, і така оренда має економічні характеристики власності активів для цілей бухгалтерського обліку. детальніше Пропозиція за придбання грошей за гроші Покупка грошей на грошові цінні папери (PMSI) - це перше юридичне вимога повернути майно, яке фінансується за допомогою позики, коли позичальник не виконує замовчування. більше Партнерські посилання