Право першого визначення відмови
Право першої відмови - це договірне право, але не обов'язок, укладати господарську операцію з особою чи компанією раніше, ніж хто-небудь може. Якщо суб'єкт господарювання, що має право першої відмови, відмовиться від укладення угоди, власник активу, який запропонував право, може відкрити торги до інших зацікавлених сторін.
1:27Право першої відмови
Основи права першої відмови
Права першої відмови схожі на договір опціону, оскільки власник має право, але не зобов'язання, укладати операцію, яка, як правило, передбачає актив. Особа з цим правом має можливість укласти угоду щодо активу чи контракту, перш ніж інші зможуть.
Право на першу відмову зазвичай вимагається фізичною особою чи компанією, коли вона хоче побачити, як вийде бізнес чи можливість. Власник права може скористатися можливістю брати участь у більш пізньому періоді, а не робити видатки та зобов'язання наперед. Право першої відмови дозволяє їм це робити. Їм зараз не потрібно брати на себе зобов’язання, але вони матимуть перший шанс взяти на себе зобов'язання (перед іншими), якщо вони вирішать.
Застереження щодо права на першу відмову можна налаштувати для створення варіацій типової угоди. У таких налаштуваннях обидві сторони можуть включати зміни, наприклад, вказати проміжок часу для права або дозволити іншій стороні, призначеній покупцем, здійснити покупку. Зазвичай право перших угод про відмову пов'язане з часовими періодами. Після закінчення строку продавець може переслідувати інших покупців за їх активом.
Переваги та незручності прав першої відмови
Для суб’єкта господарювання право першої відмови - це страховий поліс, що вони не втратять актив, який хочуть або потребують. Наприклад, комерційний орендар, можливо, віддасть перевагу оренді місця, але придбає приміщення, якщо цього не зробить, це означає, що його виселить новий власник. У такому випадку орендар погоджується мати право першої відмови включити в їх оренду. Таким чином, якщо лізинг стане неможливим, вони матимуть можливість придбати місце розташування до того, як інші зможуть.
І навпаки, право першої відмови є перешкодою для власника майна, оскільки воно обмежує можливість продажу та пошуку покупців. У наведеному вище прикладі орендодавцю може бути важко залучати покупців, якщо вони знають, що нинішній орендар завжди перший у черзі з покупкою. Однак якщо залучення права орендаря вимагає права першої відмови, власник майна все-таки може це зробити.
Загальне використання прав першої відмови
У діловому світі права першої відмови зазвичай спостерігаються у спільних підприємствах. Партнери спільного підприємства, як правило, мають право першої відмови від викупу пакетів акцій інших партнерів, якщо останні бажають покинути спільне підприємство. Аналогічно, у приватних компаніях угоди з акціонерами зазвичай дозволяють діючим акціонерам придбати тих, хто бажає виїхати до того, як будуть залучені нові акціонери.
Права першої відмови є загальною рисою в багатьох інших сферах - від нерухомості до спорту та розваг. Наприклад, видавництво може попросити право першої відмови від майбутніх книг нового автора.
Порівняйте інвестиційні рахунки Ім’я постачальника Опис Розкриття рекламодавця × Пропозиції, що з’являються в цій таблиці, є партнерствами, від яких Investopedia отримує компенсацію.