Синтетична оренда

Що таке синтетична оренда

Синтетична оренда виникає, коли особа спеціального призначення, заснована материнською компанією, купує актив, а потім передає їх в оренду материнській компанії. Як результат, актив відображається на балансі суб'єкта спеціального призначення, який розглядає оренду як оренду капіталу та стягує витрати на амортизацію з прибутком. Однак актив не відображається в балансі материнської компанії. Натомість материнська компанія трактує оренду як операційну оренду. При операційній оренді лізинговий платіж вираховується як витрати у звіті про прибутки та збитки.

НАРУШЕННЯ ВНИЗ Синтетична оренда

Синтетична оренда дозволяє компанії взяти в оренду актив самостійно і розглядатись як оренда капіталу для цілей оподаткування та операційна оренда для цілей обліку. Структура синтетичної оренди дозволяє компанії контролювати нерухомість, не вимагаючи показувати нерухомість як актив у фінансовій звітності. Після кризи Енрона закони посилилися, а поширення синтетичної оренди зменшилось. Однак вони повертаються для організацій, які мають ресурси для орієнтації на новий регуляторний ландшафт.

Порівняйте інвестиційні рахунки Ім’я постачальника Опис Розкриття рекламодавця × Пропозиції, що з’являються в цій таблиці, є партнерствами, від яких Investopedia отримує компенсацію.

Пов'язані умови

Принцип роботи агресивного бухгалтерського обліку Агресивний бухгалтерський облік відноситься до бухгалтерських практик, розроблених для завищення фінансових показників компанії, чи юридично, чи незаконно. докладніше Пояснення операційної оренди Операційна оренда - це договір, який дозволяє використовувати актив, але не передає права власності на актив. більше Позабалансовий баланс (OBS) Визначення Забалансовий баланс - це класифікація активу або боргу, яка не відображається в балансі компанії. докладніше Що вам потрібно знати про оренду капіталу Оренда капіталу - це договір, що дає право орендарю на тимчасове користування активом, і така оренда має економічні характеристики власності активів для цілей бухгалтерського обліку. більше Амортизація, виснаження та амортизація (DD&A) Визначення Амортизація, виснаження та амортизація (DD&A) - це метод обліку, пов'язаний із придбанням, розвідкою та розробкою нових запасів нафти та природного газу. детальніше Позабалансове фінансування (OBSF) Визначення Забалансове фінансування (OBSF) - це форма фінансування, при якій великі капітальні витрати витримуються з балансу компанії за допомогою різних методів класифікації. більше Партнерські посилання