Білий слон
Білий слон - це інвестиція, вартість утримання якої не відповідає тому, наскільки корисний чи цінний предмет. З точки зору інвестицій, це стосується інвестицій, майна чи бізнесу, настільки дорогих для експлуатації та обслуговування, що реально отримати прибуток надзвичайно важко.
ПОВЕРНЕННЯ Вниз білого слона
Білий слон - ікона з корінням у Сіамі - нинішній Таїланд. Через рідкість цих тварин вони автоматично були обдаровані правлячим монархом, саме тому білий слон знаходиться на червоному полі національного прапора Сіаму. Історія іде про те, що монарх подарував білому слону в подарунок або добру, або погану вдачу. Якщо йому сподобався одержувач, він подарував землю разом зі слоном, щоб допомогти оплатити вартість слона. Якби він вам не сподобався, він би не включив землю, перетворивши подарунок у грошову яму.
Похідний з Азії, термін білий слон використовується для опису будь-яких інвестицій, особливо особливо нерухомості, яку дорого обслуговувати, збитково продати і неможливо. Він використовується для опису небажаної інвестиції, так як "орендодавець не знав, що багатоквартирний будинок буде таким білим слоном, коли вона його купить".
Приклади білих слонів у нерухомості
Помітні приклади білих слонів: Емпайр Стейт Білдінг, Спринт-центр та готель Рюгьонг. Емпайр Стейт Білдінг не став прибутковим до 50-х років, через 20 років після його завершення. Побудований на тлі Великої депресії, він ніколи справді не був офісним будинком, що було первісним планом будівлі. У 2006 році орендна плата становила лише 37 доларів за квадратний фут, що було нижче середньої середньої ставки в Нью-Йорку в розмірі 48 доларів за квадратний фут. І все-таки рівень вакансій був на рівні 18%.
Більш свіжий приклад - спринт-центр, що належить штату Канзас. Центр спринту відкрився в 2007 році, де відбувся концерт Елтона Джона як його перша подія. Однак це було без Національної баскетбольної асоціації чи команди Національної хокейної ліги. У наступне десятиліття жодна велика команда спортивного якоря не підписалася. Центр коштував 309 мільйонів доларів.
Нарешті, є готель Ryugyong. Спочатку призначений для розміщення п'яти револьверних ресторанів та понад 3000 готельних номерів, готель Ryugyong стоїть 105 поверхів у висоту як хмарочос у формі піраміди в Пхеньяні, Північна Корея. Це найвища структура в Північній Кореї. Забудовники розпочали будівництво в 1987 році, але плани були припинені в 1992 році через брак коштів. Будівництво відновилося у 2008 році. Урочисте відкриття було заплановано на 2012 рік, сторіччя з дня народження Кім Ір Сен, але готель залишається незавершеним станом на 2017 рік - що надає йому сумнівної відзнаки найвищої незавершеної будівлі у світі.
Порівняйте інвестиційні рахунки Ім’я постачальника Опис Розкриття рекламодавця × Пропозиції, що з’являються в цій таблиці, є партнерствами, від яких Investopedia отримує компенсацію.