4 причини планування нерухомості настільки важливі

Схоже, багато людей приділяють більше часу плануванню відпустки, який автомобіль придбати або навіть де поїсти вечерю, ніж вони займаються плануванням нерухомості - вирішуючи, хто успадкує їхні активи після того, як вони поїдуть. Можливо, не так весело думати, як забронювати поїздку чи перевірити відгуки про ресторан, але без планування нерухомості ви не можете вибрати, хто отримує все, для чого ви так наполегливо працювали.

Планування нерухомості не тільки для багатих. Без створення плану, врегулювання справ після поїздки може мати довготривалий і дорогий вплив на ваших близьких, навіть якщо у вас немає дорогого будинку, великого ІРА чи цінного мистецтва, на яке можна передатись. Не переконані, що план нерухомості необхідний? Розгляньте ці чотири причини, чому ви повинні мати її, щоб уникнути потенційно руйнівних наслідків для ваших спадкоємців.

Ключові вивезення

• Планування нерухомості дозволяє вибрати, хто що отримує.
• Планування нерухомості дає вам можливість назвати опікуном своїх дітей у разі вашої ранньої смерті.
• Планування нерухомості знижує податки на те, що ви залишаєте після себе.
• Планування нерухомості мінімізує шанси на сімейні чвари та потворні судові битви.

1. Планування нерухомості запобігає ненавмисним бенефіціарам

Якщо планування нерухомості колись вважалося чимось, що потрібно лише особам високої чистої вартості, це змінюється. Сьогодні багатьом сім'ям середнього класу потрібно планувати, коли щось трапиться з годувальником сім'ї (або годувальниками). Зрештою, вам не потрібно бути надто багатим, щоб добре справлятися на фондовому ринку чи нерухомості, обидва вони виробляють активи, які ви хочете передати своїм спадкоємцям. Навіть якщо ви залишаєте лише другий будинок позаду, якщо ви не вирішите, хто отримає майно, коли ви помрете, ви не матимете ніякого контролю над тим, що з ним відбувається.

Це тому, що головним компонентом планування нерухомості є визначення спадкоємців для ваших активів, будь то літній будинок або портфель акцій. Без плану нерухомості суди часто вирішать, хто отримує ваші активи, процес, який може зайняти роки, стягнути збори та стати некрасивим. Зрештою, суд не знає, хто з братів брав відповідальність, а хто не повинен мати вільний доступ до грошових коштів. Також суди автоматично не вирішать, що дружина, що вижила, отримує все.

Якщо ви помрете без заповіту, що є важливою частиною плану нерухомості, суди вирішать, хто отримає ваші активи.

2. Це захищає сім’ї з маленькими дітьми

Ніхто не думає померти молодими, але якщо ви батько маленьких дітей, вам потрібно підготуватися до немислимого. Ось тут і заповітна частина плану нерухомості.

Щоб забезпечити догляд за вашими дітьми таким чином, який ви схвалюєте, ви захочете назвати їх опікунів, якщо обидва батьки померть до того, як їм виповниться 18 років. Без такої волі суди знову вступлять. Це час - це не визначити, хто отримує предмет нерухомості чи твори мистецтва; це вирішити, хто виховуватиме ваших дітей.

3. Це пошкоджує спадкоємців велику податкову укусу

Планування нерухомості стосується захисту ваших близьких, а це означає частково захист їх від Служби внутрішніх доходів. Важливим для планування нерухомості є передача активів спадкоємцям з огляду на створення найменшого можливого податкового тягаря для них. Навіть лише за допомогою трохи планування нерухомості пари можуть зменшити багато або навіть усі свої федеральні та державні податки на нерухомість та державні податки на спадщину, які можуть бути дуже дорогими. Існують також способи зменшити прибутковий податок, який може отримати платник податку на прибуток. Але без плану сума, яку заборгували ваші спадкоємці дядькові Сем, може бути досить багато.

4. Це усуває сімейні помилки

Всі ми чули ті страшилки: хтось з грошима гине, і починається війна між членами сім'ї. Один брат може подумати, що вони заслуговують більше, ніж інший, або один брат може подумати, що він повинен відповідати за фінанси, хоча вони горезвісні для накопичення боргу. Такі сварки можуть стати некрасивими і закінчитися в суді, якщо члени родини притиснуться один до одного.

Припинення бійок, перш ніж вони розпочнуться, ще одна причина, чому необхідний план маєтку. Це дозволить вам вибрати, хто контролює ваші фінанси та активи, якщо ви станете психічно недієздатними або після смерті, піде довгий шлях до подолання будь-яких сімейних усобиць та забезпечення того, щоб ваші активи перероблялися так, як ви їх плануєте.

Це також допоможе вам скласти індивідуальні плани, якщо це необхідно, домовитись про дитину з проблемами зі здоров’ям або створити довіру для того, кому, можливо, краще не успадкувати одноразову суму. Це також може допомогти вам дати більше дитині, яка зробила більшу частину роботи по догляду за вами у ваші наступні роки чи менше, тому, чию довгу освіту ви фінансували, при цьому платите набагато менше за своїх побратимів. Вирішення питання про те, чи розділити своє майно рівномірно, є одним із ключових завдань, над якими потрібно продумати. І, звичайно, якщо у вас було більше одного з подружжя або у вас є діти з більшої родини, план маєтку є терміновим.

Суть

Якщо ви хочете, щоб ваші активи та ваші близькі були захищені, коли ви вже не можете це зробити, вам знадобиться план нерухомості. Без одного ваші спадкоємці могли зіткнутися з величезними податковими тягарями, і суди могли визначити, як поділяються ваші активи та навіть хто отримує для виховання ваших дітей.