Угода про депозит
Угода про депозит - це договір, який визначає умови між учасниками та відповідальність кожної з них. Угоди про депозитне залучення, як правило, передбачають незалежну третю сторону, яку називають агентом депонування, який володіє вартісним активом, поки не будуть виконані визначені умови контракту. Однак вони повинні повністю окреслити умови для всіх залучених сторін.
Ключові вивезення
- Угода про депозит - це юридичний документ, що визначає умови між сторонами, а також відповідальність кожної з них.
- Угоди зазвичай передбачають незалежну третю сторону, яку називають агентом ескроу, який володіє активом до виконання умов контракту.
- Угоди про депозитне розпорядження зазвичай використовуються в операціях з нерухомістю.
- Угода про депонування зазвичай включає, але не обмежуючись цим, інформацію про особу агента депонування, кошти в дескроуванні та прийнятне використання коштів агентом.
Як працюють угоди про депозит
У договорі про депозитну домовленість одна сторона - як правило, вкладник - здає кошти або актив у агента депонеції до моменту виконання договору. Після того, як договірні умови будуть виконані, агент депонеції доставить кошти або інші активи бенефіціару. Угоди про запозичення зазвичай використовуються в різних фінансових операціях - особливо в тих, що передбачають значні суми в доларах, такі як нерухомість або онлайн-продажу.
Угоди про депонування повинні повністю визначати умови між усіма залученими сторонами. Наявність такої системи забезпечує виконання всіх зобов'язань залучених сторін, а також здійснення операції в безпечному та надійному порядку.
Угода про депонування зазвичай включає інформацію, таку як:
- Ідентифікація призначеного агента з депонування
- Визначення будь-яких виразів, що стосуються угоди
- Грошові кошти та детальні умови звільнення цих коштів
- Допустиме використання коштів агентом депонування
- Обов’язки та зобов’язання агента з депонування
- Гонорари та витрати агента депозитарної допомоги
- Юрисдикція та місце проведення у випадку судового розгляду
Більшість угод про запозичення укладаються тоді, коли одна сторона хоче переконатись, що інша сторона виконує певні умови чи зобов'язання, перш ніж вона рухається вперед до угоди. Наприклад, продавець може укласти угоду про депозит, щоб потенційний домовласник міг забезпечити фінансування до завершення продажу. Якщо покупець не може забезпечити фінансування, угода може бути розірвана, а угода про депозит - скасована.
Для певних транзакцій, таких як нерухомість, агент з депозитного замовлення може відкрити депозитний рахунок, на який вносяться кошти. Грошові кошти традиційно були корисним активом, який люди довіряють агенту депонування. На сьогоднішній день будь-який актив, який має цінність, може бути підданий депозиту, включаючи акції, облігації, поступки, іпотеку, патенти або чек.
Угоди про запозичення забезпечують безпеку шляхом делегування активу агенту з депонування на зберігання, поки кожна сторона не виконає своїх договірних зобов'язань.
Спеціальні міркування
Під час здійснення господарської операції може настати час, коли одна сторона в інтересах однієї сторони рухатися вперед, лише якщо з абсолютною впевненістю знає, що інша сторона може виконати свої зобов'язання. Тут грає використання угоди про депонування.
Наприклад, компанія, яка закуповує товари на міжнародному рівні, хоче бути впевненою, що її контрагент може доставити товар. І навпаки, продавець хоче забезпечити його оплату, якщо відправить товар покупцеві. Обидві сторони можуть укласти угоду про депозит, щоб забезпечити доставку та оплату. Вони можуть домовитись, що покупець здасть кошти в депозитному порядку з агентом і дасть безповоротні вказівки щодо перерахування коштів продавцю, коли товар надійде. Агент депонування - швидше за все, адвокат - пов'язаний умовами угоди.
Види угод про депозит
Угоди про запозичення часто використовуються в операціях з нерухомістю. Правоохоронці у США, нотаріуси в країнах цивільного законодавства та адвокати в інших частинах світу звичайно діють як агенти депонування, тримаючи право продавця на майно.
Оплата зазвичай здійснюється агентом депонування. Покупець може провести належну ретельність щодо свого потенційного придбання - наприклад, провести огляд будинку або забезпечити фінансування - при цьому запевнивши продавця в його здатності закрити покупку. Якщо покупка пройде, агент депонеції застосує гроші до ціни покупки. Якщо умови, викладені угодою, не виконуються або угода пропадає, агент депонування може повернути гроші покупцеві.
Акції часто є предметом угоди про депозит у контексті первинного розміщення акцій (IPO) або коли вони надаються працівникам за планами опціону акцій. Ці акції зазвичай перебувають у стані дескроу, оскільки існує мінімальний часовий ліміт, який повинен пройти, перш ніж їх власники можуть вільно торгуватись.
Порівняйте інвестиційні рахунки Ім’я постачальника Опис Розкриття рекламодавця × Пропозиції, що з’являються в цій таблиці, є партнерствами, від яких Investopedia отримує компенсацію.