Форма 4797: Роз'яснення продажів власності бізнесу

Що таке форма 4797: Продаж ділової власності?

Форма 4797: Продаж комерційної нерухомості - це податкова форма, розподілена Службою внутрішніх доходів (IRS) та використовується для звітування про прибутки, отримані від продажу чи обміну ділового майна, включаючи, але не обмежуючись цим, майно, яке використовується для отримання доходу від оренди, та майно, що використовується для промислових, сільськогосподарських або видобувних ресурсів.

Хто може подати форму 4797: Продаж майна бізнесу?

Ділова власність форми 4797 може стосуватися майна, придбаного для отримання доходу від оренди, або може стосуватися будинку, яке використовувалося як бізнес. Доходи, отримані від продажу нафти, газу, геотермальних або мінеральних властивостей, також повідомляються у формі 4797. Якщо майно частково використовувалося для господарських цілей або для отримання доходу, одночасно служачи основним місцем проживання, прибуток від продажу це майно може мати право на виключення податків. Зазвичай це стосується самозайнятих осіб та незалежних підрядників, які отримують свій дохід з дому.

Чистий прибуток або збиток від передачі чи продажу ділової нерухомості визначається вирахуванням бази вартості або ціни придбання від суми ціни продажу та амортизації.

Підприємства, що продають капітальні активи, повинні вводити у форму 4797 таку інформацію, як опис майна, дата придбання, дата продажу чи передачі, вартість придбання, валова ціна продажу та сума амортизації, що додається до ціни продажу.

Як подати форму 4797: Продаж майна бізнесу

Форма 4797 складається з трьох частин. Загалом, більшість майна, що підлягає амортизації, утримується більше року, визнається у частині I - продаж або обмін майна, використовуваного в торгівлі чи бізнесі, та примусові перетворення з іншого, ніж випадковість чи крадіжка. Майно, утримуване на рік або менше, і продане з метою збитку, відображається у частині II: звичайні прибутки та втрати. Капітальні активи, що утримуються більше року та продаються з метою зменшення прибутку, у розділі «Частина ІІІ - прибуток від розпорядження майном під розділами 1245, 1250, 1252, 1254 та 1255. Для корпорації чи товариства загальна сума, внесена на Рядок 17, Частина II, повинен бути доданий до рядка валового доходу у Графіку C. Частина IV позначена Сума повернення відповідно до розділів 179 та 280F (b) (2), коли використання бізнесу зменшується до 50% або менше.

Коли такий бізнес, як організація, що протікає, як товариство або корпорація S, продає майно, партнери та акціонери можуть зазнати податкових випадків (прибутку або збитку), коли майно продається та подається форма 4797.

Розпорядження капітальних активів, про які не повідомляється у Додатку D, повинно бути подано у формі 4797.

Завантажте формуляр 4797: Продаж майна бізнесу

Ось посилання на форму 4797, яку можна завантажити: Продаж майна бізнесу.

Ключові вивезення

• Форма 4797 використовується для звітування про прибутки, отримані від продажу чи обміну ділової власності, включаючи, але не обмежуючись цим, майно, яке використовується для отримання доходу від оренди, та майна, що використовується для промислових, сільськогосподарських або видобувних ресурсів.
• Чистий прибуток або збиток від передачі чи продажу ділової нерухомості визначається вирахуванням бази вартості або ціни придбання від суми ціни продажу та амортизації.
• Розпорядження капітальних активів, про які не повідомляється у Додатку D, повинно бути подано у формі 4797.

Порівняйте інвестиційні рахунки Ім’я постачальника Опис Розкриття рекламодавця × Пропозиції, що з’являються в цій таблиці, є партнерствами, від яких Investopedia отримує компенсацію.

Пов'язані умови

Визначення графіка D Графік D - це податкова форма, додана до форми 1040, яка повідомляє про прибутки чи збитки, які ви отримуєте від продажу своїх основних засобів. детальніше Розділ 1231 Майно У розділі 1231 майно - це податковий термін, що відноситься до амортизованої комерційної нерухомості, який зберігається більше року. детальніше Форма 8949: Огляд продажів та інших розпоряджень капітальних активів Форма 8949: Продажі та інші розпорядження капітальними активами - це форма Служби внутрішніх доходів (IRS), яка використовується фізичними особами, партнерствами, корпораціями, трестами та маєтками для звітування про приріст капіталу та збитки від інвестиції. детальніше Визначення відновлення амортизації Визначення відновлення амортизації - це прибуток, реалізований від продажу майна, що амортизується, і який повинен бути відображений як звичайний дохід з метою оподаткування. більше Біржа подібного типу Біржа подібного роду - це відкладена податком операція, що дозволяє розпоряджатися активом та придбання іншого подібного активу. докладніше Форма 8282: Повернення інформації донора Пояснення Форма 8282: Повернення інформації донею використовується організаціями для повідомлення про продаж або розпорядження благодійним майном відрахування до ДІВ та донорам. більше Посилання партнерів