Закон про розкриття іпотечного кредитування вдома - HMDA
Закон про розкриття іпотечного кредитування в домашніх умовах (HMDA) - це федеральний акт, затверджений в 1975 р., Який вимагає іпотечних кредиторів вести облік певних ключових відомостей щодо їхньої практики кредитування, які вони повинні надати регуляторним органам. Він був реалізований Федеральним резервом через Регламент С.
Пояснено Закон про розкриття іпотечного кредиту
Закон про розкриття іпотечної нерухомості та положення C містять вимоги щодо регуляторних пропозицій та публічних розголошень. Увесь Закон про розкриття іпотечного кредиту в домашніх умовах можна знайти в заголовку 12, главі 29 Кодексу Сполучених Штатів. Положення С також є важливою складовою Закону. Положення C було створене Федеральною резервною системою для покриття вимог Закону та призначення певних додаткових вимог, яких повинні дотримуватися банки.
Загалом, основними цілями Закону про розкриття іпотечних кредитів в домашніх умовах та Положенням C є моніторинг географічних цілей іпотечних кредиторів, надання механізму ідентифікації будь-яких хижацьких методів кредитування та надання урядової статистики звітності про ринок іпотечного кредитування. HMDA допомагає підтримувати інвестиційні ініціативи громади, спонсоровані урядовими програмами, при цьому HMDA сприяє нагляду за ініціативами за допомогою статистичної звітності. HMDA також допомагає урядовцям виявити будь-які хижацькі практики кредитування, які можуть впливати на видачу іпотечного кредиту. Подання HMDA також забезпечують аналіз аналізу розподілу державних ресурсів та забезпечення відповідного розподілу ресурсів для фінансування громадських ініціатив.
Звітність HMDA
Відповідно до HMDA та Правила C, деякі іпотечні кредитори зобов'язані вести облік визначеної інформації про іпотечне кредитування для цілей звітності. У 2017 році для звітності зі статистикою HMDA було надано 6 762 кредиторів із 16, 3 мільйонами кредитних записів.
Звітність HMDA дозволяє регуляторам аналізувати інформацію про іпотечні кредити та тенденції іпотечного кредитування з різних куточків. Інформація зі звітності HMDA включає широкий спектр статистичних даних, таких як кількість попередніх схвалень, кількість виданих іпотечних кредитів, суми позики та статистика щодо цілей окремих позик. Федеральна звітність також значно деталізує схвалення різних видів державних спонсорських позик, включаючи Федеральне управління житлового господарства, Агентство сільського господарства, Сільські житлові послуги та Позики на ветерани.
Федеральний регламент C вимагає від кредиторів чітко вивішувати плакат у кожному лобі філії, який надає інформацію про запит їх унікальної статистики HMDA. Ці статистичні дані громадськість може також безкоштовно переглядати на веб-сайті www.FFIEC.gov.
Хоча ця статистика представляє природний інтерес для потенційних позичальників, вони також можуть бути важливим інструментом дослідження для інвесторів, які досліджують банківські та кредитні акції. Порівнюючи статистику останніх кількох років, інвестор може легко визначити, зростає чи не основний бізнес позикодавця.