Чательна іпотека
Іпотека чаттера - це кредитна угода, в якій предмет рухомого особистого майна виступає в якості застави для позики. Рухоме майно чи чатла гарантують позику, а позикодавець зацікавлений у ньому.
Це відрізняється від звичайної іпотечної, в якій позика під заставу застави на нерухомому нерухомому майні.
У деяких регіонах країни кредити на житло в чате називають угодами на забезпечення. Терміни "безпека особистої власності", "застава на особистій власності" або навіть "рухома гіпотека" також є синонімами іпотечного кредитування, що використовується в різних юрисдикціях по всьому світу.
Кредитор має умовне право власності на майно чаттера під іпотекою чату.
Розуміння іпотеки Chattel
Транспортні засоби, літаки, катери, сільськогосподарська техніка та виготовлені будинки - все хороші приклади активів, які часто фінансуються за допомогою іпотечних кредитів.
Ці застави на особисту власність мають специфічні правила. Наприклад, кредити на житло в чаті повинні бути зареєстровані в державному реєстрі, щоб треті особи могли їх знати, перш ніж укладати угоди про фінансування з потенційними позичальниками, які хочуть поставити майно в якості забезпечення для іншого кредиту. Угоди щодо безпеки, пов'язані з повітряними суднами, також зазвичай фіксуються у відділенні реєстрації повітряних суден Федерального управління авіації.
Іпотечні кредити на особисту власність, як-от ці кредитні послуги, зазвичай мають більш високі відсоткові ставки, ніж традиційні іпотечні кредити, і вони мають менші строки.
Чат іпотека проти традиційної іпотеки
Іпотека чателів відрізняється від традиційної іпотечної тим, що позикодавець може заволодіти майном, яке служить заставою, коли традиційний кредит не вистачає. Правовідносини зворотні з іпотекою чату.
Кредитор не має застави на рухомому майні - чаті. Натомість право власності на чатту умовно переходить до нього, поки позика не буде задоволена. Позичальник відновлює повний контроль і право власності на камеру в цей момент.
Ключові вивезення
- Рухоме майно чи чатла гарантують позику, а позикодавець має право власності на нього.
- Іпотечні кредити Чатлету часто використовуються для фінансування мобільних будинків, розташованих на орендованій землі, а також деяких видів бізнес-обладнання.
- Зазвичай ці позики мають більш високі відсоткові ставки, ніж традиційні іпотечні.
Типи іпотечних кредитів
Іпотечні кредити Чатлету часто використовуються для фінансування мобільних будинків, розташованих на орендованій землі. Традиційну іпотеку не можна використовувати, оскільки земля не належить власнику мобільного будинку. Натомість мобільний будинок вважається "особистим рухомим майном", і він може бути предметом іпотечного кредитування, слугуючи гарантією позики. Угода про фінансування залишається дійсною, навіть якщо мобільний будинок перенесено в інше місце.
Для придбання нового обладнання компанії часто використовують іпотеку чату. Важка техніка має тривалий термін експлуатації, і її закупівля може бути профінансована продавцем протягом певного періоду часу, але продавець захоче зберегти зацікавленість у безпеці до техніки у разі невиконання дефолту. Іпотека чату дозволяє покупцеві користуватися обладнанням, зберігаючи при цьому безпечне положення для продавця. Продавець може відновити обладнання та продати його для відшкодування збитків із залишку позики у випадку, якщо покупець замовчується.