Федеральне агентство з фінансування житла (FHFA)

Що таке Федеральне агентство з фінансування житла (FHFA)

Федеральне агентство з фінансування житла (FHFA) - незалежне федеральне агентство, створене відповідно до Закону про житлово-економічне відновлення (HERA) 2008 року. До обов'язків FHFA входить нагляд за Фенні Мей та Фредді Маком, а також 11 банками Федерального житлового кредиту (FHL). . FHFA була створена для сприяння зміцненню системи фінансування житла в США після фінансового колапсу, завдяки значній ролі вторинного іпотечного ринку в загальній економіці.

НАРОДЖЕННЯ Федерального агентства з питань житлового фінансування (FHFA)

Зараз FHFA займається роботою, яку раніше виконували Управління нагляду за федеральним житловим підприємством та Федеральна рада з фінансування житла. Він повністю відокремлений від Федеральної адміністрації житлового господарства (FHA), яка надає іпотечне страхування.

Федеральне агентство з фінансування житлових питань (FHFA) взяло на себе юридичні та регулюючі повноваження суб'єктів, які його замінили. Він також має можливість привернути спонсоровані урядом суб'єкти господарювання до прийому або збереження. FHFA також виступила в ролі консерватора Федеральної корпорації з іпотечного кредитування (FHLMC).

У цій ролі FHFA визначив три цілі:

1. Вони прагнуть підтримувати доступність кредитів і запобігати зверненню стягнення на всі іпотечні кредити.
2. FHFA працює над тим, щоб знизити ризики для ризику платників податків, збільшивши частку приватного капіталу на іпотечному ринку.
3. Вони прагнуть створити нову інфраструктуру сек'юритизації для односімейних будинків через Fannie Mae та Freddie Mac, які в майбутньому можуть бути змінені для використання на вторинному ринку.

Федеральне агентство житлового фінансування та вторинні ринки

Вторинний іпотечний ринок торгує наявними іпотечними і іпотечними цінними паперами. Банківська система Федеральної позики на житло (FHL), яку здійснює нагляд за FHFA, пропонує понад $ 5, 9 трлн для фінансування фінансових установ США та іпотечних ринків. Члени FHL включають ощадні установи, кредитні спілки, страхові компанії, комерційні банки та інші фінансові установи.

Окрім іпотечного фінансування, система FHL також пропонує своїм членам управління активами та пасивами, а також ліквідність для тимчасових потреб членів, а також фінансування проектів, що передбачають розвиток громади. Система FHL є важливою частиною фінансової системи США; близько 80 відсотків американських кредиторів залежать від них.

Федеральне агентство з фінансування житла (FHFA) є частиною Ради з нагляду за фінансовою стабільністю, яка прагне визначити та усунути будь-які ризики для фінансової безпеки Сполучених Штатів. FHFA не отримує фінансування від Конгресу, а натомість отримує фінансування від організацій, які він регулює.

Порівняйте інвестиційні рахунки Ім’я постачальника Опис Розкриття рекламодавця × Пропозиції, що з’являються в цій таблиці, є партнерствами, від яких Investopedia отримує компенсацію.

Пов'язані умови

Визначення індексу цін на житло (HPI) Індекс цін на житло (HPI) - це широкий показник руху цін на одноквартирні будинки в США. більше Office Fed. Контроль за житловими підприємствами (OFHEO) Управління федерального нагляду за житловими підприємствами (OFHEO) було федеральним агентством, яке здійснювало нагляд за Фредді Маком та Фанні Мей з 1992 по 2008 рік. Більше Відповідність визначення кредиту Відповідна позика - це іпотека, яка дорівнює або менша. розмір долара, встановлений лімітом відповідного кредиту, встановленим Фенні Мей та Федеральним регулятором Фредді Мака, Федеральним агентством з фінансування житла (FHFA), і відповідає критеріям фінансування Фредді Мака та Фанні Мей. детальніше, як працює підприємство, яке фінансується урядом. Спонсоване урядом підприємство (GSE) - це квазіурядова організація, створена Конгресом для посилення припливу кредитів до конкретних секторів американської економіки. Ці установи, хоча і є приватними, надають державні фінансові послуги. більше Сертифікат участі в іпотеці Гарантія, що об'єднує іпотечні кредити, що перебувають у Фредді Мака, що фінансується державою. Сертифікати гарантовані Freddie Mac. докладніше Фредді Мак - Федеральний іпотечний корпоративний іпотечний кредит - FHLMC Фредді Мак (Федеральний іпотечний корпоративний іпотечний кредит, або FHLMC) - акціонерне товариство, що фінансується державою (GSE), засноване Конгресом у 1970 році, щоб не надходити гроші до іпотечних кредиторів на підтримку власності на житло та оренду житла для американців із середнім рівнем доходу. більше Партнерські посилання