Ви готові взяти напрокат?

Ви живете зі своєю родиною і думаєте про переїзд у свою першу квартиру? А може, ти жив самостійно, потрапив під економіку і переїхав назад з батьками і тепер хочеш знову переїхати? Ти не один. За останніми даними перепису населення, 24 мільйони тисячоліття - або майже кожен третій чоловік у віці від 18 до 35 років - проживають разом із батьками.

Той самий відсоток молодих людей проживає разом з батьками, принаймні 20 років, згідно з даними перепису. Але, що зараз відрізняється, це те, що більшість молодих людей заробляють значно менше, ніж їх робили батьки в тому ж віці, після коригування на інфляцію, згідно з останнім дослідженням благодійних фондів Pew. Іншими словами, навіть для тих, хто працює повний робочий день і хоче зробити крок до незалежності, це складніше, ніж це було в недавній історії.

Мета: оплатити рахунки, не залишатися боргами та насолоджуватися новим простором.

Чи можете ви дозволити рухатися?

Хоча, можливо, ви готові вийти самостійно або повернутися самостійно, переконайтесь, що ваші фінанси в порядку, перш ніж скористатися стрибком. Ознайомтеся з деякими списками прокату в тих районах, в яких вам цікаво жити, і зрозумійте, скільки вам доведеться заплатити, щоб жити там.

Скільки оренди ви можете собі дозволити? Настанови Департаменту житлового будівництва США пропонують не платити більше 25% до 30% вашої зарплати за оренду. Іншими словами, якщо ви робите 30 000 доларів на рік, вам слід шукати квартири, які коштують близько 750 доларів. Якщо це не реально у вашій місцевості, вам, можливо, доведеться знайти сусіда по кімнаті, щоб поділити витрати.

Далі вам доведеться врахувати ваші інші щомісячні витрати та чи зможете ви сплачувати ці рахунки. Зробіть деякий облік, щоб визначити, як ваші фінанси збалансуватимуться додатковими витратами на проживання у вашому місці. Почніть із щомісячної оплати домашніх платежів, додайте будь-який інший дохід, який ви можете отримати, і відніміть з цього числа інші витрати.

Якщо ви здійснюєте платежі за автомобіль, кредитну карту чи студентський кредит, не забудьте включити ці суми у свій список витрат. Також слід включити газ для вашого автомобіля (або проїзд на громадський транспорт), страхування (прокат та транспортний засіб), рахунки за мобільний телефон та кошторисну суму, яку ви зазвичай витрачаєте на особисті речі.

Попросіть батьків або інших людей, яких ви знаєте, щоб допомогти вам скласти кошторис, скільки коштуватимуть ваші витрати, наприклад, комунальні послуги, мобільний телефон, рахунки за кабель та продукти. Вони також можуть попередити вас про додаткові витрати, про які ви не знали.

Навчіться бюджет

Що робити, якщо ваші витрати виявляться вищими, ніж ваші доходи? Ось де речі стають цікавими. Коротше кажучи, вам доведеться дістати свій калькулятор і скласти бюджет. Покладатися на свою кредитну карту для покриття цього дефіциту - ні-ні, і це часто небезпечний шлях до великих боргів.

Погляньте на свій бюджет. Чи є щось там, де ви могли б жити без або платити менше? Зазвичай, відповідь - "так", і якщо ви критично подивитесь на те, як ви витрачаєте свої гроші, ви, ймовірно, зможете зменшити свої витрати, щоб вони відповідали вашим доходам, а ще краще, щоб у вас залишилося трохи грошей протягом кожного місяця, щоб заощадити в разі надзвичайної ситуації.

Також врахуйте, що для початку вам доведеться отримати деякі заощадження (або допомогу), оскільки більшість квартир змусять вас сплачувати оренду за перші та останні місяці разом із заставою. Також буде стягнуто плату за підключення ваших комунальних послуг, а також витрати на переїзд та вартість будь-яких предметів, які вам знадобляться після переїзду. Пральня також часто є додатковою витратою.

Нарешті, слід врахувати страхування орендарів. Деякі об’єкти оренди навіть змусять вас придбати його як частину договору оренди. Оренда страхування є доступною і може покривати шкоду (наприклад, внаслідок пожежі) та крадіжку ваших речей. Це також захистить вас від відповідальності, якщо ви самі заподієте шкоду. Хоча це і не є абсолютно необхідним, не залишайте це поза своїми міркуваннями - це, можливо, вартує інвестицій!

Знайдіть місце, до якого ви можете зателефонувати додому

Після того, як ви встановили деякі параметри з точки зору того, що ви можете собі дозволити, саме час почати шукати місце, куди слід переїхати. Почніть з пошуку Інтернет-сайтів, класифікованих оголошень та відвідування мікрорайонів, де ви хочете жити.

Хоча ви неодмінно захочете знайти місце, яке відповідає вашому бюджету, переконайтеся, що воно також знаходиться в сусідньому вам районі, знайомі і почуваєте себе в безпеці - те, що виглядає як угода, може виявитися кошмаром, якщо ви почуваєтесь там некомфортно., живете занадто далеко від своїх друзів та родини, або вам доведеться дуже довго їздити на роботу.

Дивлячись на Оренду

Незалежно від того, чи вирішили ви орендувати щомісяця або підписати річну оренду, не забудьте уважно прочитати те, про що ви погоджуєтесь. В оренді слід детально вказати, скільки орендної плати ви повинні сплатити, коли вона належна, скільки часу ви можете окупувати квартиру чи будинок та хто відповідає за комунальні послуги (деякі оренди включають їх). Він також буде включати правила щодо домашніх тварин, сусідів по кімнаті та про те, чи можна фарбувати чи робити поліпшення. Переконайтеся, що ви отримаєте свою оренду в письмовій формі і що ви зберігаєте копію своїх записів після її підписання. Якщо ви нічого не впевнені в договорі оренди, попросіть орендодавця. Якщо ви отримаєте відповідь, з якою не можете жити - або взагалі не отримаєте - ви, ймовірно, повинні продовжувати шукати.

Великий хід

Після того, як ви підписали договір оренди і встановите дату переходу, настав час почати працювати над переліком того, що вам знадобиться у вашому новому місці. Один із способів зробити це - скласти список того, що ви регулярно використовуєте протягом декількох днів, включаючи кухонне начиння, канцелярські товари та предмети особистого користування. Якщо ви не будете брати з собою ці предмети, можливо, доведеться робити покупки самостійно.

Майте на увазі, що у вашій першій квартирі не буде всіх зручностей, до яких ви могли звикнути, і якщо ви не можете дозволити собі придбати їх все для себе, вам, ймовірно, доведеться бути винахідливим і використовувати те, що ви насправді є.

Точно так само, якщо ваш бюджет обмежений, ви, можливо, не зможете одержати нові меблі відразу.

Якщо у вас немає власних меблів, почніть запитувати членів сім'ї та друзів, чи є у них шматочки та шматки, які ви можете придбати, взяти чи взяти в борг. Ви можете зробити те ж саме для будь-яких інших потрібних вам предметів.

Ви також повинні запастися основними предметами для своєї комори, такими як макарони, рис, консерви та заморожені продукти. Якщо ваша кухня забезпечена багатими предметами, які вам подобаються, вмієте готувати та їх легко готувати, це може перешкодити вам їсти їсти, що допоможе вам залишитися в межах вашого нового бюджету.

День Незалежності

Якщо ви все зробили правильно, ваші комунальні послуги повинні бути підключені, сумки упаковані і рахунки оплачені. Визначте, у який день ви будете переїжджати у своє нове місце і вирішіть, як ви туди дістанете свої речі. Якщо можливо, найдіть друзів та родичів, щоб допомогти вам рухатися, а не наймати на себе машину.

Суть

Перехід до самостійного виготовлення може бути не простим, але якщо ви зробите це правильно, ви можете уникнути необхідності відступати до підвалу батьків. Крім того, ви розвинете навички, необхідні для покращення рівня життя, коли ви йдете разом.